Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Karlsfeld – jetzt Ihr neues Zuhause!

Ort
85757 Karlsfeld
Etage
4 von 4
Kaufpreis 460.000,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 71,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Karlsfeld! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet auf 71 m² großzügigen Wohnraum im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, sodass die Wohnung in einem gehobenen und topgepflegten Zustand ist. Zur Ausstattung gehören:

- Hochwertiger Außenstellplatz
- Komfortabler Aufzug
- Praktischer Keller
- Zusätzlicher Abstellraum
- Moderne Einbauküche

Das Hausgeld beträgt 353 € monatlich, was einen reibungslosen und professionellen Hausmeisterservice sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche sicherstellt.

Diese Wohnung vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in Karlsfeld. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Karlsfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau, nur wenige Kilometer nordwestlich von München. Diese strategische Position bietet den perfekten Mix aus ruhigem Wohnambiente und ausgezeichneter Anbindung an die Großstadt.

- **Nähe zu München**: Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie nur etwa 20 Minuten von der pulsierenden Metropole München entfernt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A8 und die S-Bahn-Linie S2 ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Stadt zu gelangen.

- **Umgebung**: Karlsfeld besticht durch seine grünen Parks und weitläufigen Naturgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die unmittelbare Nähe zum Dachauer Moos und zum Amper-Moosa bietet unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber.

- **Infrastruktur**: Die Gemeinde ist hervorragend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.

- **Familienfreundlichkeit**: Karlsfeld ist besonders bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Sichere Wohngegenden, gut ausgestattete Spielplätze und eine starke Gemeinschaft machen es zu einem idealen Ort für Familien.

- **Kultur und Freizeit**: Trotz seiner ländlichen Idylle bietet Karlsfeld ein reichhaltiges kulturelles und soziales Leben. Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.

Diese Immobilie in Karlsfeld verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch urbane Vorteile vereint.

Objektdaten

Ort
85757 Karlsfeld
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,00 m²
Kaufpreis
460.000,00 €
Kaltmiete
1.200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
353,00 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Herr Recep Kursunlu
Frühlingstrasse 28
86415 Mering

Ähnliche Immobilien