WG Konzept mit Full-Service-Management

Ort
90471 Nürnberg
Etage
3 von 4
Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 77,12 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert und wird nun erstmalig nach der Sanierung vermietet.

Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 77,12 m².

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit einer Einbauküche vermietet.
Sie eignet sich ideal für eine 3er WG.

Das monatliche Hausgeld beträgt 340 €.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Anhänge

Messe Nürnberg

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Lage

Die Nähe zur neuen Technischen Universität und die sehr gute Anbindung an die Autobahn & die U-Bahn in unmittelbarer nähe machen die Lage besonders attraktiv. Die Innenstadt von Erlangen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportvereine und Restaurants.

Objektdaten

Ort
90471 Nürnberg
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 77,12 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Hausgeld
340,00 €
Verfügbar ab
ab April
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2024

Weitere Beschreibung

Da das gesamte areal unter Essembleschutz besteht ist hier keine Energieausweispflicht.

Auf dem Bildern ist unser Referenz-Objekt zusehen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Amiskael Encarnacion Castro
Herr Amiskael Encarnacion Castro
Frühlingstrasse 28
86415 Mering

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