Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Die 10-Jahres-Frist, die Ausnahme bei Eigennutzung und die Drei-Objekt-Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel verständlich erklärt.

Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten lässt sich bei älteren Immobilien eine kürzere Abschreibungsdauer nachweisen. Wie das funktioniert, was das BMF-Schreiben 2025 geändert hat und worauf Anleger achten sollten.

Sofort absetzen oder über Jahrzehnte abschreiben? Die 15-%-Grenze entscheidet, wie Sanierungskosten nach dem Immobilienkauf steuerlich wirken. Regeln, Fallstricke und Beispiele.

2 %, 2,5 % oder 3 % — welcher AfA-Satz gilt für Ihre Immobilie? Warum nur der Gebäudeanteil abgeschrieben wird und wie die Kaufpreisaufteilung Ihre Steuerlast beeinflusst.